花都工学结合基地(现名“花都工学结合示范园”)教学场地租赁单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 中经国际招标集团有限公司 发布日期:2017-12-20 16:29:28
采购编号:CEITCL-GD-CZFW-171216 采购品目:其他租赁服务 预算金额: 5,570,000.00 元
代理机构:中经国际招标集团有限公司 项目负责人:李蕴健 项目经办人:黄剑浩


一、采购人:广州铁路职业技术学院

二、采购项目编号:CEITCL-GD-CZFW-171216

三、采购项目名称:花都工学结合基地(现名“花都工学结合示范园”)教学场地租赁

四、采购项目预算金额(元):5570000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

 位于花都新华工业区附近,租赁的场地能提供1800人在校生规模对应的教育教学、生产实践、住宿、室外活动的条件(非办公用房)。

1.校区内应有能容纳60人~120人教室18间以上。

2.具有单间面积1500平方米左右的厂房6栋以上。

3.单间200平方米左右实训室30间,室内吊顶隔热,能安装空调。

4.有独立卫生间的3~4人宿舍500间以上,提供热水。

5.能满足1800学生就餐的食堂就及餐区。

6.电力容量945KW以上。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

(一)单一来源采购方式的原因

《中华人民共和国政府采购法》第三十一条,符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用单一来源方式采购:

1.只能从唯一供应商处采购的;

2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的;

3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

4.法律法规规定的其它情形。

本项目属于上述第1种情形。

(二)单一来源采购方式相关说明

   广州铁路职业技术学院花都工学结合基地目前承租的教学场地位于广州市花都区秀全街百兴路粤宝丽工业园,该教学场地能提供1800人在校生规模对应的教育教学、生产实践、住宿、室外活动的条件。该校区能容纳60人~120人教室18间以上,具有单间面积1500平方米左右的厂房6栋以上,单间200平方米左右实训室30间,室内吊顶隔热,能安装空调,有独立卫生间的3~4人宿舍500间以上,提供热水,能满足1800学生就餐的食堂及就餐区,电力容量945KW以上。由于所租用的场地是自2008年起租用,因教学的需要而继续使用。近十年来,市财政对场地维修改造投入了过千万资金,因此,不宜重新选址搬迁,以免造成对已投入的浪费。而且所租用的场地主要为工科职业类教学用,装备有大量的各种加工设备、精密实验室、笨重的机械设备等,搬迁也会涉及一笔费用。另址新租还得投入大笔装修、设备安装、场地改造费用,搬迁需要时间,会影响教学的正常进行。因此,我单位拟继续承租该教学场地作为教学场地,且该教学场地所属业主“广州粤保匿物业管理有限公司”也有续租给我单位的意向。

  经广州市财政局批复:《广州市财政局关于广州铁路职业技术学院租用教学场地问题的复函》穗财资【2017】2号》,同意租赁期自2017年1月1日起至2018年12月31日。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

名称:广州粤保匿物业管理有限公司

地址:广州市海珠区宝业路骏园东街12号2132

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1.专家1姓名:何光耀

意见:由于原租赁的教学场地,市财政区对该场地的维修改造投入了过千万的资金,而且采购单位已在该场地装备了大量的各种加工设备,精密实验室和笨重的机械设备以作各工科职工类教学之用,为了充分利用原有的资源和节约搬迁的投入,保证教学工作的正常进行,建议采用单一来源的采购方式,继续承租原租赁的教学场地。

2.专家2姓名:杨燕 

 意见:综上所述,根据该项目的教学场地租赁特点,本着不要浪费的原则,保证采购单位因教学的需要而继续使用,从保证该校的教学、学生的学习、生活的条件方面考虑,建议通过单一来源谈判方式采购本项目。

3.专家3姓名:张天波 

  意见:综上所述,该场所交通便利,环境优美,适宜于学生学习、生活及参加各种社会实践活动,有利于培养德智体美全面发展的社会主义建设者和技能型人才,同时也能极大的节约人力、物力、财力,因此,建议通过单一来源谈判方式采购本项目(邀请广州粤保匿物业管理有限公司参与单一来源谈判)。

 

(二)专家小组综合意见:

综上所述,根据本项目的特点,基于节约搬迁的费用、不影响采购单位教学工作的正常开展,并考虑到采购单位后续教学的延续性和便利性等因素,建议通过单一来源谈判方式采购本项目。

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2017 年 12 月 22 日 至 2017 年 12 月 28 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):陈小姐联系电话:020-28842163
采购项目联系人(采购人):杨老师 联系电话:020-36004216
(二)采购代理机构 :中经国际招标集团有限公司 地址:北京市东城区滨河路1号
联系人:许国强联系电话:020-28842166
传真:010-68373131邮编:100013
(三)采购人:广州铁路职业技术学院地址:广州市白云区石井街庆隆中路100号(石门)
联系人:杨老师联系电话:020-36004216
传真:020-36004216邮编:510000
(四)财政部门:政府采购监管处 地址:广州市天河区华利路61号
联系人:张先生 联系电话:020-38923542

 

发布人:中经国际招标集团有限公司

发布时间:2017年12月20日

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