广州铁路运输中级法院、广州铁路运输法院办公办案场所租赁服务单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 广东省政府采购中心 发布日期:2020-06-17 17:11:01
采购编号:GPCGD202407FD067F 采购品目:房屋租赁服务 预算金额: 20,624,489.49 元
代理机构:广东省政府采购中心 项目负责人:杨先平 项目经办人:张峻琦


一、项目信息

采购人:广州铁路运输中级法院

项目名称:广州铁路运输中级法院、广州铁路运输法院办公办案场所租赁服务

拟采购的货物或服务的说明:

1.租赁物业必须交通便利,距离地铁站不超过100米,能提供不少于200个以上的停车位,方便全市当事人诉讼。

2.出租方在租赁房屋未改造的情况下每一层可提供建筑面积150平方米及以上的法庭用房10个(层高不低于4.2米),和法庭配套房间若干。

3.安全性:出租方所提供用房必须具备双通道进出模式,且通道之间必须隔开,方便诉讼方与法官之间保持隔离,且具有法院安全、应急处置能力。

4.租赁的办公办案用房必须具有不动产权证书,或具有出租权有效证明,业主(或企业法人)需提供相关的营业执照,房屋属个人的,需提供产权所有人身份证。

5.出租方做好租赁场地的治安综合治理以及相关的后勤保障,防范用电、火灾事故,确保租赁物安全和治安秩序良好。

6.总租赁面积:17537.83平方米。

包一:8层04-05单元总面积375.3429平方米;

包二:9层-12层全部单元和13层2、4--10单元共48单元,建筑面积7511.0083平方米;

包三:13层1、3单元及14层-19层全程共62个单元,建筑面积:9651.4832平方米。

7.合同期限:自签约起一年。


拟采购的货物或服务的预算金额:20624489.49元

采用单一来源采购方式的原因及说明:

(一)本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款的规定:只能从唯一供应商处采购的

(二)原因及理由如下:

广铁中院和广铁法院于2018年6月30日租赁该办公场所使用已有一年,社会诉讼当事人已完全适应,且社会效果很好,安保、维稳、信访等事件已和附近公安部门建立了很好的处置方案,不适于频繁的更换办公办场地。且该采购项目场所特殊,核心关键需保持其审判及行政办公场所的持续性及安全性,尤其要具备诉讼服务和审判法庭等公众服务功能的设置需求,已有办案场所里设置了科技审判法庭所需的数字化设备,并且已经设置了信访调解室等特种场所,购置、装修成本大,属于不可移动的固定资产,更换租赁场地会严重损耗固定资产。同时,中共广东省政法委于2018年5月18日召开协调会,亦同意广铁中院租用坑口荔胜广场。

综上所述,为了尽快解决广铁中院及广铁法院临时办公办案场所问题,需采用单一来源的方式续租现办公场所。

二、拟定供应商信息

名称:包一:广州地铁集团有限公司;包二:广州海荔物业管理有限公司;包三:广州市茘湾区东漖街西塱股份合作经济联合社

地址:包一地址:广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A座;包二地址:广州市荔湾区花地大道南路113号第29幢二楼(自编)203 ;包三地址:广州市茘湾区西塱砚背石岗8号

三、公示期限

2020 年 06 月 17 日 至 2020 年 06 月 24 日(公示期限不得少于5个工作日)

四、其他补充事宜:

五、联系方式

 1.采购人

    联系人:广州铁路运输中级法院

    联系地址:广州市越秀区中山一路151号

    联系电话:020-61327258

  2.财政部门

     联系人:广东省财政厅政府采购监管处

     联系地址:广州市仓边路26号8楼

     联系电话:020-83188580,83188500

   3.采购代理机构(如有)

     联系人:广东省政府采购中心

     联系地址:广州市越华路118号之一

     联系电话:020-62791666

 六、附件

 专业人员论证意见:专业人员论证意见


发布人:广东省政府采购中心

发布时间:2020年06月17日

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